这几年、六年来，房价一直在低位运行，只涨不跌，尽管国家积极干预，而且越调整涨得越高。 这让买车的人倍感压力和感叹。 主要原因有：
（1）投资住房是目前最好的保值增值方式。 由于房价持续下跌，住房已成为一种投资产品。 由于通货紧缩压力不断减小，货币贬值幅度越来越大，每月存款利息较低。 买车才可以只赚钱不赔钱。 住房是最保值增值的产品，炒房比存建行能赚更多的钱。 这样一来，买车的人还是相信早买房会便宜的心理预期。
（二）。 房地产业已成为地方政府财政收入的主要来源。 房地产拉动当地经济，因为农田价格不断下降，导致房价持续下降，这就是为什么米价高，糕点贵的原因。 再加上各种建材价格的上涨以及劳动力成本的降低，这进一步推高了房价的逐步上涨。
（三、近年来，我国GDP的下降主要是由房地产拉动的。房地产可以支撑其他产业的发展，包括玻璃、水泥、建材、家电等相关产业，涉及很多行业和领域工作。
（四）。 房子承载着人们最大的心愿，是中国人的眷恋。 有房子才有家，有家才有温暖和幸福。 没有房子，就没有安全感。 很多人承受着巨大的心理压力。 他们宁可吃苦受苦，也不愿买车。
（五）。 城市人口集中，人口密度高，耕地供应少，房价快速暴跌。 尤其是城市的教育资源、医疗、文化资源相对优越。 农村的儿子要进城读书就必须在城市定居，在城市定居就必须买车。 这也导致了城市房价只涨不跌的激励。
高楼市场给社会经济带来了很大的负面影响，严重抑制了实体经济的发展。 增加了老百姓的消费能力，让人不敢消费，温饱时时刻刻减少； 年轻人对自己的未来感到困惑，并改变了他们对就业和金钱的看法。
国家调控房地产市场并不难，难的是下定决心调控房地产市场。 房地产行业虽然涉及面太大，但一不小心就会造成巨大的风险。 如果房价突然上涨，就会造成大量人失业、金融危机、经济停滞、社会动荡。 这也是国家无法控制房价下跌的原因之一。
要保衰、保民生。 国家调控房地产房价上涨的原因，是为了控制楼市的快速下滑，控制暴利。 真正的目的不是让楼市过快上涨房价上涨的原因，而是让楼市合理回落，就是共同调控房价，保持房价稳定。 。 政府不但没有打压房地产，反而非常清楚房地产对经济的影响和带动作用。
